【建物】チェックポイント｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【建物】チェックポイント










建物についても、屋上の防水・

鉄部の塗装状況・外壁の状況・

耐震状況を検証する必要があります。

現在までの「修繕工事の履歴状況」の

資料から、今後発生する修繕費を

予測することができます。

• ①の図面などはきちんと
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• 保管されているか？
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• ②日常点検、定期点検、
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• 臨時点検を適切に行っているか？
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• ③劣化に対する特殊な立地、
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• 環境条件は把握されているか？
  
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• 海岸に近く海風による劣化が激しい場合や
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• 湿地である場合などについては注意が必要です。
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• 建物全体の劣化に比べて一部の劣化が
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• 進行している場合には何か問題がある
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• と考えてください。
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• ④修繕した箇所の修繕図面・修繕記録があるか？
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• ⑤点検や診断に基づいて、長期修繕計画の
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• 見直しをされているか？
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• ⑥年月の経過や自然災害等による
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• 劣化の進行度合いを記録されているか？
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  （劣化の進行度を把握するために、
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• できる限り時系列の定点観測を行う。）
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• ⑦各点検内容・診断内容項目ごとに
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• 適切な専門家が実施しているか？

弊社には高浜市・刈谷市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

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