【賃貸経営】確定申告｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【賃貸経営】確定申告

賃貸経営で家賃収入があれば、

確定申告をする必要があります。



給与所得について年末調整を受けた人で、

不動産所得と給与・退職所得以外の所得の

合計額が20万円以下である場合には

確定申告は必要ありません。



確定申告の対象となる不動産収入は、

1月1日から12月31日までの間に得た

家賃・管理費（共益費）・礼金・更新料と、

敷金・保証金のうち返還しなくとも

よいことが確定している金額です。



そこから必要経費を差し引いた

不動産所得が課税対象となります。

申告期間は翌年2月16日から3月15日まで

（曜日によって変わる年もある）の1カ月間。



申告書類は、国税庁のサイトにある

「所得税（確定申告等作成コーナー）」内にある

申告書類をプリントアウトするか、

税務署でもらうなどして入手できます。



確定申告の準備として、

収入と支出についての帳簿を日々

作成しておくことが大切です。



家賃収入や経費を現金でやり取りした場合は、

領収書などの書類を保存し、

領収書のない交通費などは、

支払い記録を作成します。



ほかの収支（給与や生活費など）と

明確に区別する必要があるので、

家賃収入等や各種支払いに関しては、

賃貸経営の専用口座を設けておくと

管理がしやすくなります。

弊社には高浜市・刈谷市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

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