2021年03月の記事一覧｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

高浜市論地町の中古戸建の査定依頼をいただきました

種類：中古戸建
面積：建物38坪　土地48坪
小学校：高取小学校
中学校：南中学校
最寄り駅：名鉄三河線　高浜港駅
備考：築7年経過している物件で、非常に綺麗に使われている為、そのまま中古戸建として販売することを提案しました。
住宅ローンが残っている事がお客様の不安点でしたが、それ以上の価格で売却し住宅ローンを完済できる金額が手に入ると思われることもお伝えしております。

高浜市、刈谷市、碧南市の土地やマンション、戸建ての購入や売却は高浜市の不動産業者センチュリー２１ケヤキ住建にお問い合わせください。
お急ぎの方は、不動産の買取も弊社はおこなっております。

不動産売却の際よくある質問！










■頭金なしでも買い替えできますか？





借入の条件が合えば、

頭金なしでも

買い替え可能です。

年収・勤務先・勤続年数等により

条件が変わります。

弊社スタッフにお気軽に

お問合せください。










■借地権のついた土地の売却は

できますか？





借地として運用中の土地を

売却することは可能です。










■売却と購入物件探しを

同時に行うことは可能ですか？





売却から購入までの流れを

円滑に行うことは

難しいこともあります。

手持ちの物件を売却して

新たな物件を購入する際、

仮住まいが必要になる

場合もございます。

新築物件を購入されると

入居までの時間が長くかかります。

ある程度のコストを見積もっておく

必要があります。

また、売却を遅らせて引き延ばすと

相場価格の変動に左右されるなど

資金プランに大きく影響する

場合もございます。










弊社では、お客様に合った

売却・購入プランを

ご提案させていただきます。










経験豊富なスタッフに

お気軽にご相談ください。




















弊社には刈谷市をはじめ、、高浜市、岡崎市

三河エリアに強く、売却経験豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産運用・相続関係のご相談は

センチュリー21ケヤキ住建にお任せください！！

こんばんは。

高浜市春日町のセンチュリー２１　ケヤキ住建です。

なんとっ！！

２年前、豊田市広田町にある中古戸建の不動産売却を任せて頂き無事お引き渡しまで終わったお客様から、イチゴが届きました♪

ケヤキ住建のスタッフで、美味しくいただきました！！

嬉しい＆早く食べたくて写真を撮るのを忘れてしまいました。。。(笑)


土地の広さは６０坪程あったのですが、三角地でお世辞でも良い土地とは言えません。

ですがメーカーさんもよく考えていただき、とても素敵なお家が建ちました。

前面道路が狭いから
線路の近くだから
お墓の近くだから
形が悪いから
土地が狭いから
越境の問題があるから
室内で亡くなってしまった

などなど、気になる事があるかもしれませんが土地や建物には罪はありませんので一生懸命考え努力させていただきます。

高浜市、刈谷市、豊田市、知立市の土地や戸建の不動産はセンチュリー２１　ケヤキ住建へお任せください！！
他社様で価格に納得いかなかった場合でも、お気軽にご相談ください♪

碧南市西浜町の土地の売却依頼をいただきました。

小学校：大浜小学校

中学校：南中学校

最寄り駅：名鉄三河線　碧南駅

その他：既に購入希望のお客様がいらっしゃる事から下記のご案内をおこないました。

■売却にかかる費用■
１，建物の解体費用
２，確定測量費用
３，建物の滅失登記費用
３，測量による面積相違による地積更正の費用がかかる可能性があること
４，印紙代
５、仲介手数料
６、売却後にかかる税金について

■今後の売却の流れ■
１、土地家屋調査士がご挨拶
２，仮測量にはいる件
３，仮測量後にご契約
４，解体工事と確定測量
５、決済（お引渡し）

上記のスケジュールで進めていく事、
万が一地中埋設物が出た場合費用が発生する可能性がある事等デメリットをお伝えし、ご同意いただきました。


高浜市、刈谷市、碧南市の土地やマンション戸建の購入や売却のご相談はセンチュリー２１ケヤキ住建へお任せください。
お客様の不動産を高く、早く、安心に販売いたします。

余剰資産に関するよくある質問！










■賃借人がいるマンションを

売却できますか？





賃借人の有無にかかわらず

売却することは可能です。















■ローンが残っていますが

買換えできますか？





可能です。

ローンの残金、条件等によって

変わります。

金融機関の審査等もございますので

一度弊社スタッフに

お問合せくださいませ。




















弊社には刈谷市、高浜市、岡崎市をはじめ

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

多数在籍しております。

三河エリアの不動産の売却や買取希望の方、

ご所有不動産の資産運用・相続関係のご相談は

センチュリー21ケヤキ住建にお任せください！！

こんにちは。

高浜市春日町のセンチュリー２１　ケヤキ住建です！

最近は週末は雨が多い気がしますね☔

まだ温度差が大きいので体調にはお気を付けください♪


さて、本日は任意売却のご相談についてです。

当初は、しっかり不動産屋さんと相談し計画し、融資も無事に通り夢のマイホームを手に入れた。
順調にも見えた不動産購入でも、しっかりとしたリスクやアドバイスをせずに住宅販売をする不動産屋さんもいるようです。

更にカーポートや太陽光と無理な資金計画にも関わらず、勧めてくる業者さんには注意が必要です。

親身になって考えアドバイスや、購入後も相談がしやすい不動産屋さんや営業マンを見つけましょう！！

ココが一番重要だと思います！！


現在働いている会社の景気や、近年のコロナウイルスのような感染症、また事件や事故、離婚など多くのリスクがあります。

計画したつもりでも計画通りにいかないこともありえますよね。

住宅ローンの返済ができない・固定資産税が払えない。ということもあります。

そんな時は、まず放置をせず早めに不動産屋さんに相談しにいきましょう。


なにも考えたくない！
もう、どうなったっていい！

なんて思うことも分かりますが、その考えが後に問題が大きくなります。

競売になる前に、任意売却という方法があることを知っていただきたいです。

私たちセンチュリー２１　ケヤキ住建のスタッフは、困ったときの手助けができるように、いつでも不動産売却のご相談をお待ちしております。

西三河エリアでしたら、すぐに売却相談対応いたします！！
（岡崎市・碧南市・刈谷市・安城市・豊田市・西尾市・知立市・高浜市・みよし市・幸田町　その他近郊のエリア）

月極駐車場として貸している状態で売却




















駐車場を解約し、

撤去して売却する方法と





駐車場のまま売却する方法の

2つの方法があります。










駐車場を撤去して売却する場合は、

解体費用がかかるとともに、

駐車場を利用されている方に

「売却が決まり次第、

契約は終了します」という旨を

お伝えする必要があります。





駐車場のまま売却する場合には、

駐車場を利用されている方は

そのまま借り続けることが

できます。




















弊社には刈谷市をはじめ、、高浜市、岡崎市

三河エリアに強く、売却経験豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産運用・相続関係のご相談は

センチュリー21ケヤキ住建にお任せください！！

高浜市春日町の中古マンションの売却査定依頼をうけました。

種別：中古マンション
築年数：約22年
最寄り駅：名鉄三河線　三河高浜駅　徒歩圏内
小学校区：高浜小学校
中学校区：高浜中学校
面積：床面積２1坪程
その他：刈谷市や碧南市へ通学や通勤の便利な三河高浜駅徒歩圏内の中古マンションになります。近隣マンションの現在の販売価格や過去の売買事例から金額の査定をおこないました。

高浜市や刈谷市、碧南市の戸建・マンション・土地を問わず、不動産の売却や購入の相談はセンチュリー21ケヤキ住建へお問い合わせください。

こんばんは。

高浜市春日町のセンチュリー２１　ケヤキ住建です。

先程、宮城県で地震があったようです。

現地は大丈夫でしょうか。心配になっています。。。


本日は、碧南市の中古戸建の案内と事前審査記入、先日の豊川市の契約してくださったお客様の本申込や岡崎市の新築戸建案内。
また、買取査定依頼などスタッフ全員で協力しながら充実した１日でした。

たくさんの、お問合せ誠に感謝しております。

岡崎市の買取査定依頼は、とても広い敷地にある中古戸建。

将来的には分譲地としても最適の場所でした。

買取査定といっても、リースバックも気になっているようでご提案をさせていただきました。

簡単にご説明すると

「売っても住み続けることができる！」

お客様が所有する不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことが出来ます。

売却代金を必要資金に充てることが出来ます。

将来的に引っ越し（住み替え）が必要だが、資金がない。

急なトラブルで現金が必要になったなど。。。

代金の使用用途に指定はなく、老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。


不動産を売却する際は、担当営業マンにご相談してみてください。

仲介にしたほうが良いか、買取にしたほうが良いか、またはリースバックが良いかなどアドバイスがもらえるかもしれませんね！


高浜市　刈谷市　岡崎市の土地や戸建住宅やマンションの売却はセンチュリー２１　ケヤキ住建へお任せください！
新築戸建てや土地探しのお手伝いもさせていただいております！

高浜市稗田町の中古戸建ての売却査定依頼をうけました。

種別：中古戸建
築年数：1８年
最寄り駅：名鉄三河線　三河高浜駅
小学校区：高浜小学校
中学校区：南中学校
面積：建物33坪程　土地55坪程
その他：1８年経過しているのに水回りもきれいなため、購入される方に水回りのリフォームをするか否かは委ねて中古住宅として売却の提案をしました。

お客様の不動産を早く、高く、安心に売却致します。
高浜市や刈谷市、碧南市の戸建・マンション・土地を問わず、不動産の売却や購入の相談はセンチュリー21ケヤキ住建へお問い合わせください。