「2021年03月」の記事一覧(81件)
カテゴリ:刈谷市の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/16 10:18
刈谷市の収益物件の売却買取相談を受けました。
まだ検討中の為詳細は控えさせていただきますが、大きな土地に大きな店舗が建っております。利回りもそうですが刈谷市というエリアの将来性も鑑み検討したいと思います。
高浜市(弊社のお客様には湯山町も含め三河高浜駅周辺で不動産の購入を検討されている方が多数いらっしゃいます)・刈谷市・安城市・幸田町・西尾市・半田市で一戸建てや土地、マンションの売却のご相談はcentury21ケヤキ住建へご相談ください。
購入希望のお客様もエリアを問わずご相談くださいませ。
カテゴリ:エリア外の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/16 09:43
知多郡美浜町の土地の買取相談を受けました。
面積は35坪ほど。現在は古家が建ってますが解体し更地にした上で買取を検討しませんか?とお客様からお話をうかがっております。まずは本日現地を見たうえでお客様へ金額提示が出来たらと思います。
高浜市(弊社のお客様で神明町の物件を希望されている方が多数いらっしゃいます)・半田市・碧南市・安城市・刈谷市もそうですがエリアを問わず、戸建や土地、マンションの購入や売却の相談は高浜市の不動産業者century21ケヤキ住建にご連絡ください。
年中無休で営業しております。営業時間外でもお気軽に申し付け下さい。
カテゴリ:エリア外の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/16 09:22
三重県津市の売土地の売却査定相談をうけました。
土地の大きさは60坪ほどの宅地です。エリア外の土地の為売買事例から機械的に査定は可能ですが、現地の事を理解できていない為、現地の事を深く知っているcentury21グループの近隣店舗に相談し進めていきたいと思います。
高浜市(特に弊社のお客様で翼小学校区での物件希望のお客様が多数いらっしゃいます)・刈谷市・碧南市・西尾市・半田市・幸田町のマンションや土地・戸建や家の購入の相談は、高浜市の不動産業者のセンチュリー21ケヤキ住建へお気軽にお問い合わせください。
お急ぎの方には買取。住宅ローンの返済で任意売却をお考えの方もお気軽にご要望をお申し伝え下さい。
カテゴリ:売却相談 / 投稿日付:2021/03/15 18:22
こんばんは。
高浜市の不動産屋 センチュリー21 ケヤキ住建の上野です。
不動産売却では、購入希望者様のタイミングなどや周辺の売り物件の状況などさまざな要因で、思ったより時間がかかってしまう事が正直あります。
なので、過去の事例や現在の売り出し状況も売主様にご説明しご一緒に販売価格を考えさせていただいております。
それでも、時間がかかってしまうときは「不安や怒り」を抱えてしまう売主様がいるはずです。
不動産営業マンから「値下げをしましょう!」と提案があり、悩むところだと思います。
ですが!!
よく考えてみてください。
その不動産会社さんや営業マンは
どこまでやってくれていましたか?
熱意は感じられましたか?
ポータルサイトへ掲載されていましたか?
綺麗な写真を撮って載せてくれてましたか?
値下げをする前に、ゆっくり考えてみてください!
不動産屋さんも営業マンもイメージが悪いところもありますが、真面目でお客様の事を本気で考えてくれる人もちゃんといます。
不動産売却は二人三脚です。
良い出会いがありますように!!
刈谷市や安城市、碧南市も含め、土地、建物、マンションの売却の相談は高浜市の不動産屋センチュリー21ケヤキ住建へご相談ください。
まずは査定だけでもという要望もお気軽にお問い合わせください。
カテゴリ:高浜市の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/15 15:16
高浜市湯山町の中古戸建の売却相談をうけました。
建物の面積は30坪ほど、土地は50坪ほどで築35年経過しております。
築年数が経過している点や駐車場が縦列駐車である点。基礎にクラック(亀裂)が入っている点より、建て替えをしたほうが売主様のデメリットを排除できる点、解体費用等は発生するがそれ以上に土地として高く販売できる可能性があることをお伝えし、ご検討いただく事となりました。
高浜市・刈谷市・安城市・碧南市・西尾市の物件を求めているお客様をおります。
また任意売却や買取も積極的におこなっております。
土地・マンション・戸建などの相談は高浜市の不動産屋センチュリー21ケヤキ住建へお任せください。
カテゴリ:マイホームを買い換えたときの税金、特例 / 投稿日付:2021/03/15 11:34
住宅ローン控除等 申告手続
●住宅ローン控除や特別控除の
適用を受けるには、
所得税の確定申告が必要
●確定申告書は、適用を受ける年の
翌年3月15日までに
住所地の税務署へ提出
刈谷市のマンション売却・買取
ご所有の不動産の資産運用のご相談は
センチュリー21ケヤキ住建にお任せください!!
カテゴリ:マイホームを買い換えたときの税金、特例 / 投稿日付:2021/03/14 13:19
農地の納税猶予の特例
●農地を相続した人が、
その後も引き続き
農業を営む場合、
一定額までの相続税の
納税を猶予、
終身営農又は20年営農で、
その納付が免除
農業を営んでいた被相続人から、
一定の農地等(特例農地等)を
相続によって取得した相続人
(農業相続人)が、これらの
農地等について農業の継続を
行っている場合に限り、
一定の要件のもとに、
その農地等の価額のうち
農業投資価格による
価額を超える部分に対する
相続税の納税が猶予されます。
この納税猶予税額は、
農業相続人が死亡した
場合などに免除されます。
なお、一定の場合に
該当することとなったときは、
納税猶予が打ち切られ、
納税猶予税額と利子税を
納付しなければなりません。
贈与税の納税猶予の特例
農業を営んでいる人が、
後継者に農地等を贈与した場合には、
一定の要件のもとに、
その贈与に係る贈与税の納税が、
贈与者が、死亡する時まで
猶予されます。
贈与者が死亡した場合には、
先に贈与した農地等を
相続財産に含めて
相続税の課税を行い、
納税の猶予を受けていた
贈与税は免除するという
しくみです。
なお、この特例を受けられるのは、
受贈者が贈与日は3年以上
引き続き農業を営んでいた
認定農業者等であること、
贈与者の配偶者や子など
(推定相続人)の1人で18歳以上で
あることなどの要件に該当する
場合に限られます。
ご所有の空き地の売却相談は
センチュリー21ケヤキ住建にお任せください!
カテゴリ:売却相談 / 投稿日付:2021/03/14 10:27
こんにちは。
センチュリー21 ケヤキ住建です。
本日は「売却査定時や購入希望者の案内時に使える道具 土間&タイル編」を書かせていただきます!
過去に、少しでもよく見せる為に掃除をしましょう!とお伝えしましたが、今回は道具の紹介です。
「タイルブラッシングスポンジ!!」
ホームセンターで2,000円ぐらいでした。
使用中の画像はこちら↓
水で濡らして、ひたすら擦るのみ!!
余分な洗剤なども必要ありません。
駐車場や玄関やバルコニーの掃除にとても使いやすくオススメです!
訪問査定や案内が入る前に掃除をし、明るく見せるだけで印象が違います。
また、自宅売却や相続した実家やマンションなどの管理や掃除に使える道具を、ご紹介出来たらいいなと思ってます。
高浜市・刈谷市・碧南市 周辺の自宅売却や相続物件の売却はセンチュリー21 ケヤキ住建にお任せください!!
カテゴリ:安城市の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/14 08:14
安城市新明町のマンションの売却相談・査定依頼をうけました。
JR安城駅の徒歩圏内でペット飼育可、リビングに床暖房も完備しております。
こちらのマンションは去年・一昨年と2回ほど販売をさせてもらった点もあることから、以前販売した物件の状況や実際に売却された価格を鑑みたうえで早期売却価格・査定価格・チャレンジ価格の3点を提案し今後お客様へご判断いただけるようにしたいと思います。
土地やマンション、中古戸建ての相談なら高浜市にある不動産屋センチュリー21ケヤキ住建へご連絡ください。
不動産の買取や任意売却もおこなっております。
カテゴリ:岡崎市の不動産売却 / 投稿日付:2021/03/13 12:57
岡崎市上地5丁目の戸建査定を受けました。
土地の大きさは約54坪。建物の大きさは約32坪でセキスイハウスの軽量鉄骨造の家です。
10年ほど前にリフォームをしているとのことでしたが、築40年で且つ土地の間口が12mの内駐車場が2台並列のスペースであったり、道路との高さが1m程あるが土留めも老朽化していることもあり、解体し土地で販売することをご提案しました。
昭和50年代のものは石綿が使われている可能性があり、解体費用が高くなる可能性もご案内しました。
高浜市の土地やマンション、戸建ての販売や売却はcentury21ケヤキ住建へご相談ください。