家を売却する際にかかる費用｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

家を売却する際にかかる費用















代表的なものとして、

仲介手数料、抵当権抹消費用、

売買印紙代などが

かかります。



また、売却によって利益がでると

譲渡所得税・住民税がかかります。










費用としてかかるもの





①仲介手数料





②抵当権抹消費用



売却ご依頼物件を購入時

住宅ローンの抵当権等が

設定されているとき、

抹消登記を行います。



物件によってその他の費用が

必要となる場合もあります。










税金としてかかるもの





①印紙税（国税）



売買契約書、交換契約書等の

文書作成者に課税されます。

各文書に収入印紙を貼付し

納税します。





②登録免許税（国税）



所有権の保存登記、

移転登記

（売買、贈与、相続、交換など）、

抵当権・根抵当権の設定登記等の

申請者に課税されます。





譲渡益に関わる税金



不動産売却により、

譲渡益が生じた場合、

その利益に課税されます。



①所得税



②住民税




















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