確定申告すれば特例が受けられる｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

確定申告すれば特例が受けられる










マンション売却では

特例が複数用意されていて、

適用したら課税対象となる

利益を圧縮したり税率が

下がったりします。










■マンション売却で使える主な特例





◇3,000万円の特別控除の特例



支払う税金の計算で

3,000万円まで特別控除できる





◇10年超所有軽減税率の特例



所有期間が10年を超えていると

所得税や住民税の税率を

長期譲渡所得より下げられる





◇特定居住用財産の買換え特例



売却価格が1億円以下で

買い換えをするなら、

利益に対する課税を

将来に繰り延べられる















3,000万円の特別控除の特例と

10年超所有軽減税率の特例は

併用できるので

確定申告で適用すれば

大幅な節税が可能です。





特定居住用財産の買換え特例は

節税ではなく支払いを将来に

回しているだけです。



3,000万円の特別控除の

特例などは使えないので、

どの特例を使うのが1番お得なのかを

予め計算しておきましょう。




















弊社には刈谷市をはじめ、高浜市、安城市

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！