マンション売却で失敗しないために｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マンション売却で失敗しないために










◇査定額だけで

不動産会社を選ばない





マンションを高く売却したくても

他社より極端に高い査定額を

提示してくる不動産会社は

要注意です。



顧客を確保するために

高い査定額をだし、

何度も値下げを要求してきて

他社と同額で売却成立という

ケースがあります。










◇高すぎる売出価格を

設定しない





売主と買主が納得できる

価格でないと

マンションの売却は

成立しません。



高く売却しなければならない

事情があっても、価格設定は

相場より1割増しまでに

しておきましょう。



1割増しでも、最終的には

相場での売却に落ち着きます。










◇設備の不具合に関する告知は

必ずする





マンション売却では、売主に

契約不適合責任を課せられ

引き渡し後に

設備に不具合が起きた場合に

修理を請求される恐れがあります。



契約不適合責任は、

どこまで負わなければならないかは

契約書の内容次第です。



設備に不具合があっても

買主へ不具合を告知して

契約書に記載していれば

責任は発生しません。



契約の解除や損害賠償請求

されないために

設備の不具合は

可能な限り把握し、

すべて告知しましょう。




















弊社には刈谷市をはじめ、高浜市、安城市

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！