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【相続税】を計算する
カテゴリ:不動産用語集  / 投稿日付:2022/01/29 12:00

【相続税】を計算する










①「課税価格」を計算する

まず、相続税の対象となる課税価格を計算します。



被相続人の遺した一切の財産の相続税評価額を合計し、

さらに加えるものは加え、引くものは差し引いて、

その結果出た額が相続税の課税価格となります。




課税価格を出すにあたって相続財産に加えるものは、

みなし相続財産と呼ばれる生命保険金や死亡退職金と

相続開始3年以内の相続や遺贈により財産を

もらった人に対する贈与財産などです。




また、相続財産から差し引くものは

葬儀費用と被相続人の債務です。






② 課税遺産総額の計算

次に、基礎控除額を計算します。



この基礎控除の額は、定額控除と、法定相続人の

数に応じた控除を合計して算出します。



なお、法定相続人として認められる養子の数には制限があり、

実子がいれば1人、実子がいなければ2人までとなります。




課税価格の合計額から基礎控除額を差し引いた残りが、

課税遺産総額です。




相続税は、この課税遺産総額に基づいて計算されます。




もし、相続税の課税価格が基礎控除額以内であれば、

相続税はかかりません。申告も不要です。






③ 相続税総額の計算

課税遺産総額を法定相続分で分け、

それぞれの相続税を計算して合計します。




実際の相続人や相続割合に関係なく、

法定相続人に法定相続分で分けて

計算することに注意して下さい。




この合計額が、相続税の総額となります。






④ 相続人それぞれの相続税の計算

相続税の総額を実際の相続人に、

相続割合に応じて分配します。




配分された額から控除があればその額を

差し引いた額が、各人の負担すべき相続税額となります。






















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