【不動産収入を受け取ったとき(不動産所得)】個人事業主｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【不動産収入を受け取ったとき(不動産所得)】

個人事業主

所得の計算方法

不動産所得の金額は、次のように計算します。

総収入金額-必要経費＝不動産所得の金額





①総収入金額

総収入金額には、貸付けによる賃貸料収入のほかに、

次のようなものも含まれます。

1.名義書換料、承諾料、更新料または頭金などの

名目で受領するもの

2.敷金や保証金などのうち、返還を要しないもの

3.共益費などの名目で受け取る電気代、水道代や掃除代など





②必要経費

必要経費とすることができるものは、

不動産収入を得るために直接必要な費用のうち

家事上の経費と明確に区分できるものであり、

主なものとして貸付資産に係る次に掲げるものがあります。

1.固定資産税

2.損害保険料

3.減価償却費

4.修繕費

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！