【地役権】とは？必要性｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【地役権】とは？必要性





地役権とは自分の土地に住む、農業をするなどで使用する際に

効果的に使用をするため隣接する別の土地を利用する権利です。



利益を受ける者と利益を与える者の二者間の合意（契約）

によって成り立ちます。

効果的に使用するために隣の土地を利用するとは

どういうことかというと、土地Aから公道に出るには

土地Bを通行しなくてはなりません。

このような場合Bを通行することで土地Aを

効率的に使用できるようになるというわけです。

この権利は民法第280条に規定されています。

この地役権が発生するには使用させてもらう土地Bの

所有者の合意が必要です。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

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