【必要な理由】地役権｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【必要な理由】地役権

地役権は自分が所有する土地の権利ではありません。



その権利にわざわざお金を払って登記をする必要があるの

と思われるかもしれません。



地役権を登記するメリットをご紹介します。

現在あなたはご近所さんのご厚意で隣地を

自動車の通路として使用させてもらっているとしましょう。

ところがある日、相続や売却で隣地の所有者が

変わったことによって自動車での通行をしないよう

言われてしまいました。

あなたはきっと困ってしまいますよね。

この場合、あらかじめ通行地役権の登記がなされていれば

所有者が変わった場合でも従来どおり通行する権利を

主張することができるわけです。



口約束だけでも合意は成り立ちますが、

のちのちトラブルの元となります。



契約書の取り交わしや登記を行うのが賢明でしょう。

また、逆に自分の土地の利用に制限を受けたり、

使用を許す側である承役地となる場合は

相続後のことも考慮して行うべきでしょう。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

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