【不動産用語】委任状｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【不動産用語】委任状










不動産の売買で、

売主や買主が第三者に

契約を委任する際に

必要となる文書のこと。











文書自体は、「日付」

「委任者の住所・氏名・押印」

「受任者の住所・氏名」

「受任者を代理人と定める旨」

「該当する不動産の売買契約の権限、

所有権の移転登記の権限、

売買代金受領の権限」

「該当する不動産の概要」

などが記入された内容です。





所有権の移転については

司法書士宛の委任状が

別途必要になります。





不動産の取引で

第三者に委任するのは、

契約当事者が

外国に滞在しているケースや、

病気・怪我などで入院している

ケースが一般的です。





注意点としては、

委任状を持った相手と

取引を行なう場合です。





委任状が偽造されていたもの

であったり、委任状に書かれた

内容以上の行為を受けたり

することも考えられます。





そういったリスクを避けるため、

委任状を持った相手と

取引を行なう場合は、

事前に委任者と連絡をとって

委任の意思確認を行なう

必要があります。




















弊社には刈谷市をはじめ、高浜市、安城市

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の購入や売却・買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！