【不動産用語】訪問査定｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【不動産用語】訪問査定










物件の基本情報から算出する

簡易査定（机上査定）の

データに加えて、

不動産会社の担当者が

現地（所有する不動産）を訪問し、

物件の使用状況や土地の地形、

形状、接道状況、日当たり、

周辺環境を確認します。











さらに法務局や行政庁などで

法規制やインフラ状況を

調査した上で算出する

詳細な査定方法のことを指します。





訪問査定に要する時間は

数十分程度で、

査定額を提示されるまでは

数日かかるのが一般的です。





査定を依頼する際には、

事前に登記簿謄本（土地・建物）、

公図、測量図、建物図面、権利証、

購入時の重要事項説明書などを

準備しておく必要がありますが、

不動産会社によって

必要となるものが異なるので、

査定を依頼する際に

確認しておいたほうがよいでしょう。





なお、査定は居住中の物件でも

依頼することが可能です。





担当者と直接やりとりできるので、

所有者でしか知り得ない物件の

情報があれば伝えておきましょう。





ちなみにこの査定は、

相続などの理由で正確な

売却価格が知りたい場合や、

具体的に売却を

検討している人に向いています。




















弊社には刈谷市をはじめ、安城市、高浜市

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の購入や売却・買取り希望の方、

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