【住宅ローン控除】新築住宅購入の場合の適用条件｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【住宅ローン控除】

新築住宅購入の場合の適用条件

新築住宅を購入する場合には、

次の条件を満たさなければいけません。

1.  
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3.  
4. ①減税を受けようとする人自身が、
5.  
6. 住宅の引渡し日から6ヵ月以内に居住すること
7.  
8.  
9.  
10. ②特別控除を受ける年の合計所得金額が
11.  
12. 3,000万円以下であること
13.  
14.  
15.  
16. ③対象となる住宅の床面積が50平方メートル以上であり、
17.  
18. 床面積の2分の1以上が自身の居住用であること
19.  
20.  
21.  
22. ④対象となる住宅に対して10年以上にわたる
23.  
24. ローンがあること
25.  
26.  
27.  
28. ⑤居住用にした年とその年の前後2年ずつを合わせた
29.  
30. 計5年間に、居住用財産の譲渡による長期譲渡所得の
31.  
32. 課税の特例といった適用を受けていないこと

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• ※国税庁「No.1213 住宅を新築又は新築住宅を
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• 取得した場合（住宅借入金等特別控除）」

なお、算出方法の違いによって、売買契約書と登記簿上では

床面積が異なる場合がありますので、

住宅ローン控除（減税）の適用を受ける際には

注意しましょう。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

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