カテゴリ:購入相談 / 投稿日付:2021/04/12 14:26
長期優良住宅の基準や条件
【長期優良住宅】はどんな家?
長期優良住宅認定制度の
基準をクリアした家
長期優良住宅は、
長く安心・快適に暮らせる家。
長期優良住宅認定制度の
基準をクリアし、
認定を受けている家が
【長期優良住宅】と呼ばれている。
新築一戸建ての場合
①バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに
対応できるようになっていること
②可変性
ライフスタイルの変化に応じて
間取の変更などが可能に
なっていること
③耐震性
極めてまれに発生する地震に対し
継続して住むための改修の
容易化を図るため、
損傷レベルの低減を図ること
(耐震等級2以上または免震建築物など)
④省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に
適合するために必要な
断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)
⑤居住環境
良好な景観の形成や、
地域における居住環境の維持・
向上に配慮されていること
⑥維持保全計画
定期的な点検・補修等に関する
計画が策定されていること
⑦維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が
短い内装や設備について
維持管理を容易に行うために
必要な措置が講じられていること
⑧劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が
使用できること
(床下空間330mm以上確保、
劣化対策等級3相当)
⑨住戸面積
一戸建ては75㎡以上、
少なくとも1つのフロアの床面積が
40㎡以上あること
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