カテゴリ:住まいの税金 / 投稿日付:2022/01/07 15:45
【確定申告】
住宅ローンで土地購入したとき
住宅借入金等特別控除
(通称、住宅ローン控除または住宅ローン減税)は、
住宅ローンを組んで住宅を新築または購入、
増改築した場合に適用されるものなので、
土地のみのローンの場合は対象となりません。
ただし、住宅を建築することを目的として
土地を購入していて、土地購入後2年以内に住宅を建築するなど、
一定の要件を満たしている場合は、
土地部分のローンについても住宅ローン控除が
受けられるようになります。
なお、その場合でも、住宅部分に住宅ローンを
組んでいることが要件となっていますので、
住宅ローンを利用して住宅を建築し、
その住宅に入居するまでは、
土地部分のローンの返済が始まっていたとしても、
住宅ローン控除は受けられません。
手続きとしては、住宅に入居し、
住宅ローンの返済が始まった翌年に確定申告をし、
住宅ローン控除を受け始めることになります。
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