【確定申告】住宅ローンで土地購入したとき｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【確定申告】

住宅ローンで土地購入したとき

住宅借入金等特別控除

（通称、住宅ローン控除または住宅ローン減税）は、

住宅ローンを組んで住宅を新築または購入、

増改築した場合に適用されるものなので、

土地のみのローンの場合は対象となりません。

ただし、住宅を建築することを目的として

土地を購入していて、土地購入後2年以内に住宅を建築するなど、

一定の要件を満たしている場合は、

土地部分のローンについても住宅ローン控除が

受けられるようになります。

なお、その場合でも、住宅部分に住宅ローンを

組んでいることが要件となっていますので、

住宅ローンを利用して住宅を建築し、

その住宅に入居するまでは、

土地部分のローンの返済が始まっていたとしても、

住宅ローン控除は受けられません。

手続きとしては、住宅に入居し、

住宅ローンの返済が始まった翌年に確定申告をし、

住宅ローン控除を受け始めることになります。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

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