【住宅ローン控除期間中に切り換え】どんな手続きが必要？｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【住宅ローン控除期間中に切り換え】

どんな手続きが必要？

借り換えをした場合でも、

住宅ローン控除の残りの期間がある場合は、

引き続き年末調整で住宅ローン控除を受けることができます。

その際に必要な書類は、

1回目の控除を受けるための確定申告後、

税務署から送られてきた

「給与所得者の（特定増改築等）

住宅借入金等特別控除申告書」

兼

「年末調整のための（特定増改築等）

住宅借入金等特別控除証明書」という書類と、

住宅ローンの借り換え先の金融機関等から送られてきた

住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

（残高証明書）になります。

ただし、10月以降に借り換えを行った場合、

借り換え後の金融機関等から送られてくる残高証明書が、

年末調整に間に合わない可能性があります。



その際は、確定申告をして住宅ローン控除の

適用を受けることになります。

通常、所得税の確定申告は、

2月16日から3月15日までという期限がありますが、

所得税の還付を受ける申告（還付申告）の場合は、

1月1日から3月15日までとなっていて、

早く申告をすれば、それだけ早く還付されることになります。



なので、残高証明書などの書類が揃い次第、

年明けの早めの段階で申告を済ませたほうがよいでしょう。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

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