【ローン減税】受けられないケース｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【ローン減税】受けられないケース

①適用を受ける住宅に居住

するようになった年､

その前年およびその前々年に

次の譲渡所得の特例を受けているとき。

・居住用財産の3,000万円特別控除。

・居住用財産を譲渡した場合の軽減税率。

・居住用財産の買いかえ･交換の特例。

・既成市街地等内の中高層耐火共同住宅の

建築のための買いかえ

(いわゆる等価交換)の特例。

以上の特例により取得した住宅は、

すでに大きな軽減を受けているので､

このローン減税の適用はありません。

②適用を受ける住宅に居住するように

なった年から３年の間に旧居住用資産を

売却し①の特例を受けたとき。

③10年間に所得金額が3,000万円を

超えている年かある場合は､

その超えている年分。