【賃貸物件としての魅力】を高める｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【賃貸物件としての魅力】を高める










賃貸物件の魅力を高めるには、

物質的にグレードを上げる方法と、

供給不足の物件に変える方法とがあります。



物質的なグレードを上げる


設備や室内仕様、

外まわりが古い・汚れているなど、

魅力的でない場合、リフォーム費用をかけてでも、

グレードを高めると、

希望の家賃設定どおりでも

入居者が決まる可能性が生じます。



特に、キッチン、洗面、トイレ、浴室など

清潔感を求められやすい水まわりを新しくすると、

魅力が増します。





供給不足の物件に変更する


例えば、賃貸物件に多い

「ペット飼育不可」

「入居者による物件のカスタマイズ不可」

「楽器演奏不可」

などといった禁止事項を逆に可能としたり、

高齢者や外国人などが入居しやすい条件に

変更するなど、供給数が不足している

特定のニーズに応えることで、

入居者が決まりやすくなります。

弊社には高浜市・刈谷市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！