【住宅ローン返済中】持ち家を賃貸にすると｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【住宅ローン返済中】

持ち家を賃貸にすると

住宅ローンは、一般的に融資を受けた本人か

親族が居住することが条件となっています。



無断で他人に貸すと契約違反となり、

一括返済を求められることがあるので

要注意です。



今一度、金融機関と取り交わした

金銭消費貸借契約書の契約内容が

どうなっているのか確認してみましょう。

基本的には、金融機関に相談の上、

同じ金融機関の賃貸住宅ローンに

切り換えをしたり、金利などの条件が

変更されることになったり、

別の金融機関の賃貸ローンに

借り換えをしたりすることになります。



一般的に、通常の賃貸ローンは

住宅ローンより金利が高くなります。



切り換えには切換手数料（1万円程度）が

かかることが多く、借り換えとなると、

事務手数料、抵当権設定費用、印紙税、

保証料などの諸費用が、数十万円程度発生します。

弊社には高浜市・刈谷市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産の運用・相続のご相談は

センチュリー21　ケヤキ住建にお任せください！