マイホームを買い換えたときの税金㉑　贈与税の計算方法は？｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マイホームを買い換えたときの税金㉑

贈与税の計算方法は？











贈与税は、1月1日から12月31日までの

1年間に個人から贈与を受けた財産で

課税対象となるものの価額（評価額）の

合計額を課税価格とし、

その課税価格から基礎控除額

110万円を差し引き、

その残額に税率を乗じて税金を

計算します。














また、20歳以上の者が

直系尊属（父母、祖父母など）から受ける

贈与については、特例贈与として、

一般贈与（特例贈与以外の贈与）

より税率が軽減されます。














1⃣　一般贈与又は特例贈与の

　　いずれかのみにより

　　財産を取得した場合





（課税価格－基礎控除額（110万円））

×

税率

－

速算表の控除額

＝

贈与税額








2⃣一般贈与と特例贈与により

財産を取得した場合







課税価格合計

－

基礎控除額（110万円）

＝

A　×（基礎控除後の課税価格）









　①（A×一般贈与の税率

－

一般贈与の速算表の控除額）

×

一般贈与財産の課税価格
　　課税価格合計





　　　　　✚




②（A×特例贈与の税率

－

特例贈与の速算表の控除額）

×

特例贈与財産の課税価格
　　課税価格合計




　　　　　⇩




贈与税額




















つづく・・・


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