マイホームを買い換えたときの税金⑮　マイホーム譲渡の軽減税率｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マイホームを買い換えたときの税金⑮

マイホーム譲渡の軽減税率





●所有期間10年超のマイホームを売却した場合は、

3,000万円控除後の譲渡所得に軽減税率を適用




●住宅ローン控除やその他の譲渡所得の特例とは

選択適用（3,000万円控除のみ併用可）







譲渡年の1月1日における所有期間が

10年を超えている居住用財産の譲渡

（マイホームの売却）をした場合は、

次のように軽減税率が適用されます。




この特例は、3,000万円控除との

併用が可能です。







譲渡所得の計算式



収入金額－（取得費+譲渡費用）

－3,000万円控除

＝譲渡所得金額








つづく・・・


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