マイホームを買い換えたときの税金㉖　所得税のしくみ｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マイホームを買い換えたときの税金㉖

所得税のしくみ










所得の種類





1利子所得　　　2配当所得



3不動産所得　　　4事業所得



5給与所得　　　6退職所得



7山林所得　　　8譲渡所得



9一時所得　　　10雑所得










課税のしくみ





①総合課税





その年の1月1日から

12月31日までの1年間の

各種所得の合計額に

課税する方法で、

確定申告によりその税額を

納めます。










②申告分離課税





一定の所得については、

他の所得と合計せず、

分離して税額を計算し、

確定申告によりその税額を

納める申告分離課税の

方法がとられます。

山林所得、土地や建物などの

譲渡所得、退職所得などが

対象となります。










③源泉分離課税





他の所得とまったく分離して、

支払を受ける時に

源泉徴収された税額だけで

課税が完結し、

確定申告を省略できる方法です。










総合課税の税額の計算方法





総合課税の所得合算

（この時点で、損益通算や純損失

　雑損失の繰越控除を行う）

↓

総所得金額










総所得金額

－

所得控除

＝

課税総所得金額










課税総所得金額

（千円未満切捨て）

×

税率　－　控除額

＝

所得税額










所得税額

－

税額控除

（住宅ローン控除など）

－

源泉徴収税額

＝

申告納税額















つづく・・・


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