マイホームを買い換えたときの税金⑨　3,000万円控除　こんなケースはどうなの？｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マイホームを買い換えたときの税金⑨
3,000万円控除　こんなケースはどうなの？


●複数のマイホームを所有している場合や
仮住まいの場合は？

　⇒対象となる家屋は、所有者が居住し
　　生活の拠点があると認められる家屋とされ、
　　別荘・仮住居など一時的な利用を
　　目的とする家屋などは対象となりません。


●家屋の所有が子でその敷地の所有者が
親である場合において3,000万円の特別控除に
満たないときは？

　⇒その控除不足額は
　　・家屋とともに敷地である土地等の
　　　譲渡があったこと
　　・家屋の所有者と土地等の所有者が
　　　その家屋に同居する親族かつ
　　　生計を一にしていること
　　のいずれにも該当する場合に限り
　　土地等の譲渡所得から控除することが
　　できます。

●転勤などで家族と離れて
単身で暮らしているときは？

　⇒転勤などの事情が解消したときには、
　　一緒に生活することとなると
　　認められる場合は、その配偶者などの
　　住んでいる家屋は、本人の居住用家屋
　　として対象となります。



つづく・・・


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