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マイホームを買い換えたときの税金⑪　譲渡所得の計算は？
カテゴリ：マイホームを買い換えたときの税金、特例 　/　投稿日付：2021/02/05 14:44

マイホマイホームを買い換えたときの税金⑪

譲渡所得の計算は？





マイホームの買換え特例の適用を受けた場合は、

次のように譲渡所得が軽減されます。





譲渡した年分で譲渡益への課税は行われず、

買い換えたマイホームを将来譲渡したときまで

譲渡益に対する課税が繰り延べられます。

（譲渡益が非課税となるわけではない）





売買価格（譲渡資産の譲渡価額）

≦

購入価格（買換資産の取得価額）

▼

譲渡所得＝0円





売却価格（譲渡資産の譲渡価額）

>

購入価格（買換資産の取得価額）

▼

差額→収入金額






つづく・・・


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