ケース別でみるマンションを売却する方法｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

ケース別でみるマンションを売却する方法










●自宅の住み替え



●ローンが残っているマンションの売却



●賃貸に出しているマンションの売却



●相続したマンションの売却



●離婚によるマンションの売却










マンションを売却する状況によって

どんな違いがあるかご紹介していきます。















自宅の住み替え





自宅の住み替えのため

マンションを売却する場合

売り先行と買い先行の

2種類があります。





売り先行は、売却活動を始めて

売却価格のめどを立ててから、

住み替える家の購入計画を

立てる方法です。





買い先行は、住み替え先の

新居探しを始めて、

同時進行でマンション売却を

進める方法です。










どちらもメリット・デメリットがあり

一概にどちらが良いとは言えません。

マンションの売却と新居の購入

どちらに時間をかけたいかなど

自身の状況によって決めていきます。















売り先行





メリット



○新居の資金計画が立てやすい



○新居の購入資金に売却額を

充てられる





デメリット



○マンションが売却できないと

新居の売買契約ができない



○マンション売却までに

新居が見つからないと、

仮住まいが必要










買い先行





メリット



○理想の新居をじっくり探せる



○仮住まいはいらない





デメリット



○売却できるまで

ダブルローンになる可能性



○自己資金で手付金などの

支払い




















つづく・・・










弊社には刈谷市をはじめ、、高浜市、岡崎市

三河エリアに強く、売却経験豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産運用・相続関係のご相談は

センチュリー21ケヤキ住建にお任せください！！