ローンが残っているマンションの売却｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

ローンが残っているマンションの売却










マンションの売却は

ローンを完済しておくのが

基本です。





ローンが残っていると

支払が滞ったときに

住民は住居を失う

可能性があるので、

購入希望者が現れにくいです。





ローンが残っていても、

売却価格がローンの残債を

上回っていたり、

不足分を自己資金で支払えたり

するのであれば売却できます。





自己資金が用意できなくても

買い換えローンを利用すれば、

新居のローンに

残債を組み込めるので、

金融機関に相談してみましょう。





ローンの返済が困難で

滞納しているのであれば

任意売却を検討してください。





任意売却は金融機関の

合意を得てから

マンションを売却する方法で、

仲介での売却価格に近い

金額で取引されます。





滞納を続けて

何も対策をしなければ、

ローンを組んだ金融機関に

マンションを差し押さえられ、

競売にかけられてしまいます。





競売は相場より安い価格で

落札されやすく、任意売却より

損をしてしまうでしょう。




















つづく・・・










弊社には刈谷市をはじめ、、高浜市、岡崎市

三河エリアに強く、売却経験豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアの不動産の売却や買取り希望の方、

ご所有不動産の資産運用・相続関係のご相談は

センチュリー21ケヤキ住建にお任せください！！