【控除適用を受けるための要件】住宅借入金等特別控除｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【控除適用を受けるための要件】

住宅借入金等特別控除










個人が中古住宅を取得した場合で、

住宅借入金等特別控除の適用を受けることができるのは、

次のすべての要件を満たすときです。

（注1）平成28年3月31日以前の家屋の新築や

購入または増改築等について、居住者以外の方は

住宅借入金等特別控除の適用を受けることはできません。

（注2）居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合、

控除の適用対象は主として居住の用に供する一つの

住宅に限られます。

（1）取得した中古住宅が次のいずれにも該当する住宅であること。

イ 建築後使用されたものであること。

ロ 次のいずれかに該当する住宅であること。

（イ）家屋が建築された日からその取得の日までの期間が

20年（マンションなどの耐火建築物の建物の場合には25年）

以下であること。

（注）「耐火建築物」とは、建物登記簿に記載された

家屋の構造のうち、建物の主たる部分の構成材料が、

石造、れんが造、コンクリートブロック造、

鉄骨造（軽量鉄骨造は含みません。）、鉄筋コンクリート造

または鉄骨鉄筋コンクリート造のものをいいます。

（ロ）地震に対する安全上必要な構造方法に関する

技術的基準またはこれに準ずるもの （耐震基準）に

適合する建物であること。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

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