【住宅ローンの金利】住宅の価格｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【住宅ローンの金利】住宅の価格

住宅ローンの金利については、

日本銀行が政策金利をゼロあるいはマイナス金利に誘導し、

景気や物価を押し上げる政策を取っているので、

住宅ローンも長期間低金利が続いています。

一方で金利の先高感を持つ人も多いでしょう。


実際に、2022年の2月、3月と長期間金利を固定する

【フラット35】や固定期間選択型の当初10年間だけ

金利を固定する「10年固定」などの金利が上がっています。



これは、市場の短期金利と長期金利の

動きの違いによるものです。



市場の長期金利が、コロナ禍でも先行して経済が

活性化したアメリカの物価上昇（インフレ）と

利上げの動きなどによって上昇したことで、

長期金利と連動する【フラット35】や

10年固定の金利が上がったという構図です。



市場の短期金利に連動する「変動金利型」の

金利は変わっていません。

金利については、この先を予測することは難しいが、

これ以上はもう下がる余地がないところまで来ているので、

上がることはあっても下がる可能性は

低いと言ってよいでしょう。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

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