【公示地価】2年ぶり上昇｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【公示地価】2年ぶり上昇

国土交通省が22日発表した公示地価

（2022年1月1日時点）は、

全用途の全国平均が前年比プラス0.6％となり、

2年ぶりに上昇に転じました。

住宅地はプラス0.5％、商業地はプラス0.4％でした。

新型コロナウイルス禍の影響が徐々に薄れ、

都市部を中心に住宅や店舗・マンション用地などの取引が回復し、

地価を押しげました。

住宅地は東京、大阪、名古屋の3大都市圏、

地方圏ともにプラス0.5％。

地方圏の上昇は札幌、仙台、広島、福岡の4市が

プラス5.8％となったことが要因で、

4市を除く地方圏はマイナス0.1％でした。

下落率は21年のマイナス0.6％から縮小しました。

調査はオミクロン株の感染拡大が深刻化する前だったため、

景況感の改善が住宅需要を押し上げました。

人気が高い都心部のほか、在宅勤務の拡大で

周辺部にも上昇傾向が広がりました。

商業地は3大都市圏がプラス0.7％、

地方圏がプラス0.2％（4市を除くとマイナス0.5％）。

3大都市圏のうち、大阪だけが前年比横ばいでした。

鉄道の駅から徒歩圏内の繁華街や再開発エリア、

地方の商業地などで上昇地点が拡大した一方で、

観光需要の回復の遅れから観光地や飲食店街などでは

下落傾向が続いています。

弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん

三河エリアに強く、

売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。

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