カテゴリ:不動産用語集 / 投稿日付:2022/06/15 11:30
【任意売却】住宅ローン
ローンの返済が厳しくなったために、
ローン返済中の家を手放すケースがあります。
滞納して6か月も過ぎれば、保証会社が金融機関に
ローンの残高を立て替え、金融機関に代わって
保証会社が競売の手続きをします。
競売では市場価格よりも安く売買されますので、
ローン残高に充当できない可能性があります。
競売の手続きが始まる前であれば可能な方法が、
任意売却です。
売却金額だけではローン完済が難しい場合、
金融機関と相談のうえ、任意売却を専門とする
不動産会社に売主探しを依頼します。
家計の急激な変化により、住宅ローンの返済が厳しくなった場合、
何もしないでそのままにしておくと、
競売にかけられてしまいます。
近年の金融機関では、返済が厳しくなった人向けの
専用ホットラインを設置し、相談できる体制を整えています。
滞納を2ヶ月以上続けると、返済はより難しくなりますので、
任意売却するかどうかは別として、
早めに相談することをお勧めします。
弊社には刈谷市・大府市・岡崎市はもちろん
三河エリアに強く、
売却経験の豊富なスタッフが在籍しております。
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