【不動産用語】仲介手数料｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

【不動産用語】仲介手数料










仲介手数料とは、

不動産会社（宅地建物取引業社）の

媒介（仲介）によって

不動産の取引をした際に、

報酬として不動産会社に支払う

手数料のことを指します。





媒介手数料とも呼ばれます。





これは成功報酬として

支払うものなので、

例えば、不動産会社に

物件の情報や売却先探しを

依頼するだけでは発生しません。





宅地建物取引業法では

成果報酬主義がとられており、

不動産の取引契約が

成立した場合に限り請求されます。





仲介手数料は、宅建業法により

上限が設定されています。





下限は決められていないので、

手数料は上限の範囲内で

不動産会社が自由に設定できます。





金額は、

不動産の売買代金によって異なり、

売買代金が200万円以下は

5.25%（5％＋消費税）、

200万円超～400万円以内は

4.20%（4%＋消費税）、

400万円超の場合は

3.15%（3%＋消費税）

が上限となります。





なお、この金額は一方の依頼主が

不動産会社へ支払う報酬額です。





依頼主が売主と買主の2者いる場合は、

不動産会社は双方から

仲介手数料を受け取ることができます。




















弊社には刈谷市をはじめ、高浜市、安城市

三河エリアに強く、売却経験の豊富なスタッフが

在籍しております。

三河エリアのマンションの売却や買取り希望の方、

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