カテゴリ:不動産投資 / 投稿日付:2021/09/15 10:20
【入居者トラブル】の種類を把握する
入居者トラブルを回避するために、
どんなトラブルが起こりがちなのかを
認識しておきましょう。
入居者が家賃を滞納した
入居者がトラブルを起こした
入居者と退去時の費用でもめた
家賃滞納
- 1年間滞納された
- 2年間滞納された
- 入金忘れによる滞納があった
- 入金の金額が間違っていた
- 毎月必ず遅れる入居者がいた
入居者トラブル
- ゴミの出し方がいい加減
- 入居者が友人を招いて騒音を出し、
- 近隣に迷惑をかけた
- エアコンやトイレなど使い方が乱暴で
- 故障した
- 部屋を不潔な状態にされた
- 入居者が負担すべき修理費用を請求された
- 契約で規定した以上の人数が居住した
- 消防設備点検や配水管清掃など立ち会うべき
- 入居者が不在で、何度も実施されなかった
- 貸主・隣人に対して要求の激しい入居者がいた
- 入居者が室外機をベランダの避難経路部分に
- 勝手に設置した
- 入居者が行うべき庭の雑草の手入れを放置し、
- 近隣ともめた
- 入居者が被害妄想気味で、一方的に非難された
- 禁止薬物所持の犯罪行為があった
- 夜逃げをされた
退去時のトラブル
- 壁の釘穴について双方の見解が異なり、
- 敷金返還でもめた
- 契約期間満了とともに退去を求めたが、
- いろいろ条件を付けられた
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