マイホームを買い換えたときの税金⑲　贈与税のしくみ｜刈谷市・高浜市エリアの不動産売却はセンチュリー21ケヤキ住建｜ケヤキ住建株式会社

マイホームを買い換えたときの税金⑲

贈与税のしくみ








●親からマイホーム購入資金の

贈与を受けたときや、

土地建物の名義と拠出資金が

一致しないときなどには、

贈与税がかかる場合がある






●贈与税は、年間110万円を超える

金額について、

受贈者に課税される












贈与とは、自分の財産を無償で

相手方に贈るという意思表示をし、

相手方がこれを承認することによって

成立する民法上の契約をいいます。












贈与税は、その超える金額について、

その財産の価額（評価額）の年間合計額が

基礎控除額（110万円）を超える場合に、

その超える金額について、その財産を

もらった人に課税されます。







なお、住宅取得資金等の贈与については、

非課税特例や配偶者控除の

適用を受けることで、

この基礎控除に加えて

一定の金額まで贈与税が

非課税になります。














つづく・・・


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